De hypotheekrente stijgt en vooral aanbieders met de laagste rentes voeren de grootste verhogingen door. De rentestijgingen kunnen nieuwe huizenkopers snel meer dan 1.000 euro per jaar schelen.
is datajournalist van de Volkskrant en analyseert en schrijft over het nieuws in cijfers.
De rente van de gemiddelde hypotheek met een rentevaste periode van tien jaar met nationale hypotheekgarantie (NHG) is sinds begin september van 4,03 naar 4,34 procent gestegen.
Het verschil tussen de laagste rente en de gemiddelde rente wordt steeds kleiner, blijkt uit een inventarisatie van vergelijkingssite Geld.nl. In enkele weken steeg de laagste rente van 3,75 procent naar 4,13 procent. Zonder extra korting, vanwege bijvoorbeeld een hypotheek die veel lager is dan de woningwaarde of een gunstig energielabel, zijn rentes onder de 4 procent alleen nog maar te krijgen met een variabele rente.
Een kleine rentestijging kan al forse invloed hebben op de maandlasten van nieuwe hypotheekklanten. Wie nu een hypotheek voor 400 duizend euro afsluit – en dat is nog ruim onder de gemiddelde huizenprijs in Nederland, betaalt maandelijks 1.989 euro bruto. In maart van dit jaar zouden de maandlasten 1.859 euro zijn geweest, 130 euro minder. Dat is ruim 1.500 euro bruto per jaar.
De stijging komt niet vanuit het niets. Vanwege geopolitieke spanningen is de rente wereldwijd nu hoger dan enkele weken geleden. De directe aanleiding voor de huidige verhoging is de rentewijziging van de Europese Centrale Bank. De rente die banken krijgen als zij geld bij de ECB stallen, steeg met 0,25 procentpunt naar 2,5 procent. De bankiers verhoogden de rente om de inflatie tegen te gaan.
Geselecteerd door de redactie
Source: Volkskrant