In 2025 kostte een vakantiewoning gemiddeld zo'n 240.000 euro, blijkt uit onderzoek van het Kadaster. Vakantiewoningen zijn het duurst op de Waddeneilanden. Ruim driekwart van de vakantiewoningen wordt zonder hypotheek gekocht. In Gelderland zijn de meeste nieuwe vakantiewoningen gebouwd.
In het laatste kwartaal van 2025 lagen de prijzen voor vakantiewoningen nog 4 procent hoger uit dan in dezelfde periode een jaar eerder. Toch viel over het hele jaar de gemiddelde prijs van een vakantiewoning lager uit. In 2024 moest er gemiddeld 245.000 euro voor worden betaald, een jaar later was dat 240.000 euro.
Ook de totale verkoop viel in 2025 lager uit. Vorig jaar wisselden 4.500 vakantiewoningen van eigenaar, zo'n 100 minder dan in 2024. Veel kopers gebruikten overwaarde of hun spaargeld voor de aanschaf van een vakantiehuis. 80 procent van zulke woningen wordt dan ook zonder hypotheek gekocht. In de categorie tot 100.000 euro is dat percentage 95 procent.
Nederland telt inmiddels 4.000 vakantieparken. Samen zijn die locaties goed voor 135.000 vakantiewoningen. In de provincies Gelderland, Noord-Brabant en Zeeland zijn de afgelopen jaren de meeste vakantiewoningen bijgebouwd.
De grootste concentratie vakantiewoningen vind je in de Zeeuwse gemeente Schouwen-Duiveland, waar ruim vijfduizend vakantiehuizen staan. Op de Waddeneilanden is het aantal vakantiewoningen ten opzichte van reguliere woningen het grootst.
Het kadaster schat dat 14 procent van alle vakantiewoningen permanent wordt bewoond. In de regio Vechtdal/Salland is dat percentage met 22 procent het grootst. Op de Waddeneilanden is het aandeel permanente bewoning met 1 procent het laagst.
Source: Nu.nl economisch