OUDE WETERING - Een bouwproject in Oude Wetering is stil komen te liggen, omdat de projectontwikkelaar niet genoeg kopers kon vinden. Het gaat om een project aan de Kerkstraat, waar op de plek van een braakliggend terrein in totaal elf nieuwe woningen zouden komen.
De bouw van de woningen aan de Kerkstraat 1 en 2 ligt voorlopig stil. De ontwikkelaar heeft de verkoop stopgezet, omdat er te weinig huizen zijn verkocht. Dat blijkt uit antwoorden van het college op vragen van de lokale partij Kern11.
Voor het project gold dat binnen negen maanden minimaal zeventig procent van de nieuw te woningen moest zijn verkocht. Dat zogenoemde 'voorverkooppercentage' is, ondanks de krapte op de woningmarkt, niet gehaald.
Hoe dat kan, blijft ongewis. De ontwikkelaar kon nog niet reageren op vragen van Omroep West.
De gemeente grijpt op dit moment niet in, blijkt uit de reactie op de politieke vragen. Volgens het college onderzoekt de ontwikkelaar eerst of er een aangepast plan mogelijk is.
Kern11 vroeg zich ook af wanneer de gemeenteraad zou worden geïnformeerd over de situatie, want dat was nog niet gebeurd. Dat gebeurt pas als er een nieuw voorstel komt dat afwijkt van het huidige plan, antwoordt het college.
Het project aan de Kerkstraat leidt al jaren tot discussie in de gemeenteraad en het dorp. Op het stuk grond tussen de bestaande huizen in zouden elf nieuwe woningen moeten komen.
Omwonenden maakten bezwaar tegen de omvang van het plan. Zij vreesden onder meer voor extra drukte, parkeerproblemen en minder privacy. Ook vonden zij dat het project te groot is voor de plek in het dorp.
De discussie liep zo hoog op dat de zaak bij de Raad van State belandde. Die oordeelde dat het plan op onderdelen beter moest worden onderbouwd. Na aanpassingen mocht het project uiteindelijk toch doorgaan.
Dat de verkoop nu is stilgelegd, zet opnieuw vraagtekens bij de haalbaarheid van het plan. Het niet halen van het voorverkooppercentage lijkt erop te wijzen dat de plannen niet goed aansluiten bij wat kopers zoeken of de woningen wellicht te duur zijn.
Of het project in aangepaste vorm alsnog doorgaat, is nog niet duidelijk. De ontwikkelaar onderzoekt alternatieven, maar heeft daar nog niets concreets over naar buiten gebracht. Voorlopig blijft het dus stil op de bouwlocatie aan de Kerkstraat.
Source: Omroep West Den Haag